Жилье в Испании

Клиенты предпочитают покупать жильё за границей. Испанию выбирают те люди, которые изначально влюблены в эту страну, они очень любят виноградные холмы и лазурное побережье. Тёплый климат и вершины гор, отличные блюда испанской кухни способны увлечь любого. Самым важным преимуществом такой страны считают то, что процесс приобретения объектов не обладает особой разницей для граждан страны и иностранных туристов.

Как происходит выбор при покупке испанской недвижимости? Как квартира растёт в цене? Процесс приобретения жилья состоит из ряда процедур, но в этом процессе стоит учитывать важный момент оплаты услуг посредника, он, как правило, составляет около 3-х процентов. После того, как владельцы недвижимости одобряют предложения, просто происходит процедура подписания контракта или другими словами протокола о намерении. В нём оговариваются стоимость объекта недвижимости, технические особенности недвижимости и количество комнат, также оговариваются особенности приобретения недвижимости в ипотеку. На этом этапе необходим задаток, который составляет около 15-ти процентов от общей стоимости жилья. Если сделка не произошла, то продавец имеет право удержать залог.

Перед тем, как подписать такой документ, следует проконсультироваться со специалистом для того, чтобы учесть и возместить все возможные убытки и предотвратить возникновение возможных рисков. При учёте всех особенностей сделку по приобретению жилья в Испании можно считать независимой.

Последняя стадия покупки испанского жилья – подписание нотариальных актов, там русскоязычный покупатель может убедиться в том, что учтены практически все особенности испанского законодательства. По факту подписания договора, также производят и его оплату у нотариуса.

В Испании стоимость жилья, несмотря на постоянные кризисы неумолимо растет. Русские СМИ порой публикуют данные падении цен на жилье в Испании, но эти данные иногда бывают недостоверными. Такие данные относятся к небольшим городкам или к низкобюджетным объектам. Недвижимость в крупных мегаполисах, в непосредственной близости от моря, как всегда, востребована, и цены на объекты этой категории не падают.