Приобретение недвижимости в Испании

Покупка недвижимости в Испании, и вообще за рубежом – это сложный и ответственный процесс, поскольку потенциальный покупатель приобретает жилье в том месте, где ему возможно, придется проводить большую часть своего времени. Прежде чем приобрести объект недвижимости, нужно учесть множество факторов: необходимо определиться со страной, городом, а также типом недвижимости – будет это квартира, дом, вилла или, может, бунгало?

Мягкий климат, шикарная природа, и самое главное, необыкновенно мелодичный и легкий для усвоения испанский язык – все это делает Испанию необычайно популярной. Неудивительно, что многие наши соотечественники мечтают приобрести здесь жилье для постоянного место проживания.

Итак, что же нужно для того, чтобы приобрести недвижимость в Испании?

В первую очередь, необходимо определиться с регионом. Испания действительно является страной, где можно выбрать себе любой тип недвижимости в любом регионе и по любой цене. Какой именно регион придется по душе потенциальному покупателю, зависит от его предпочтений: одним нравится тихая и размеренная жизнь на лоне природы, другие не мыслят своего существования вне большого города, без новостроек, торговых центров и прочих благ цивилизации.

В чем же различия между регионами Испании? Какой из них лучше предпочесть?

Регионы Испании отличаются друг от друга не только ландшафтами и климатическими условиями, но и обычаями, традициями, и, что немаловажно, стоимостью жилья. Поэтому важно учесть и то, что один и тот же вид испанской недвижимости может отличаться в цене, если речь идет о разных регионах.

Перед тем, как выбрать недвижимость, следует обсудить с близкими некоторые моменты. Во-первых, нужно иметь четкое представление о том, каким именно потенциальный покупатель видит свой дом в Испании. Это может быть квартира (нелишним будет определиться и с количеством комнат), небольшой домик или роскошная вилла. Помимо этого, немаловажное значение имеет и цель, с которой осуществляется покупка недвижимости в Испании: для проживания с семьей, для отдыха, или, быть может, как выгодное вложение или даже для ведения собственного бизнеса? Все эти моменты нужно тщательно обдумать, чтобы потом не возникало никаких сомнений. Ну и, разумеется, необходимо учитывать свои финансовые возможности. Однако это не означает, что если покупатель располагает минимумом средств, то он может рассчитывать только на «однушку» на окраине небольшого города. В Испании возможно приобрести неплохой коттедж даже тем, кто может себе позволить лишь жилье среднего или экономкласса в России. Чтобы наиболее точно определиться с выбором типа недвижимости, мы рекомендуем обратиться к специалисту.

Возможна ли оплата жилья в Испании в ипотеку? Разумеется – да. Ипотечные банки Испании охотно кредитуют покупателей из России на весьма привлекательных условиях.

Итак, предположим, что регион, проект «дома мечты», наряду с примерной суммой, определены. Что же дальше?

Очень многие при покупке жилья в Испании обращаются за помощью к специалисту. В этой стране есть множество компаний, занимающейся оказанием услуг в сфере купли-продажи недвижимости в Испании. Любой желающий может получить консультацию в таких компаниях, в той форме, которая наиболее удобна: по телефону, факсу или электронной почте, а также можно оставить свой запрос на сайте. Желательно обращаться уже в проверенные компании, цель большинства из них – это застраховать клиента от возможных ошибок в таком важном вопросе, как выбор и покупка недвижимости в Испании.

Каждому потенциальному покупателю необходимо знать о законодательстве Испании, о налогах, о правах иностранцев при покупке жилья и многих других моментах, и лучше всего, если подобного рода консультацией займется именно специалист. Поскольку о многих «подводных камнях» необходимо знать еще до приезда в страну.