Инвестируем в испанскую недвижимость — обеспечиваем будущее

Да, есть такие, кто любит игру на бирже или вложения в ценные бумаги, но их не так много. Для большинства важен стабильный и регулярный доход, который обеспечивают инвестиции в жилье, например, это может быть испанская недвижимость. Даже после кризиса, когда доверие к банкам было подорвано, вложения в недвижимость Испании составляли более 30 процентов. А до кризиса в квартиры, дома и землю вкладывали средства почти половина частных инвесторов. В настоящее время показатели вышли на почти докризисный уровень.

Что же так привлекает людей в инвестициях в испанскую недвижимость? Осторожные граждане очень ценят то, что даже при серьезных катаклизмах, потрясениях на биржах и прочих неприятностях квартиры и дома обесцениваются гораздо медленнее, чем ценные бумаги или акции различных компаний. Кроме того, предприимчивые люди понимают, что цены на недвижимость в Испании определяются реальным спросом, и что активы таких инвестиций имеют весьма весомую базу. Уже многие годы считается, что вложение денег в квартиры в Испании — самый лучший способ вложения крупных средств. При умелом обращении недвижимое имущество приносит весьма ощутимый доход, и при этом она всегда останется во владении собственника.

Испанская недвижимость, инвестиции

Что может получить от покупки квартиры простой россиянин? Оказывается, очень и очень много. Сегодня можно встретить людей, бизнес которых основан на сдаче в аренду собственных квартир. Имея от одного до десятка собственных объектов недвижимости в Испании, можно не только жить очень обеспеченно, но и получить Вид на жительство в этой прекрасной стране. Основной доход в таком случае может приносить аренда квартир, даже если вы передаете право ведения дел управляющей компании, а не занимаетесь этим сами. Это позволит вам безбедно существовать, отдыхать и путешествовать. Но, чтобы вкладывать в испанскую недвижимость, таким образом, нужно всегда держать руку на пульсе, всегда быть готовым решать непредвиденные вопросы и ситуации. Так что любителям спокойного и надежного инвестирования этот способ вряд ли подойдет.

Серьезных людей со свободным капиталом также привлекает возможность инвестиций в коммерческую недвижимость в крупных или туристических городах страны. В многомиллионных городах, особенно в столице, несомненно, бизнес развивается намного быстрее, чем на периферии. Поэтому инвестиции в торговые и офисные помещения стали столь же привлекательными, как и вклады в жилую недвижимость на побережье. Таким образом, предприимчивый человек даже с небольшим свободным капиталом, вложенным в коммерческие объекты, например, в Мадриде, обеспечивает себе стопроцентно гарантированную прибыль на долгие годы.

Что приятно, так это то, что для инвестирования в недвижимость Испании необязательно иметь на руках очень крупную сумму денег, поскольку здесь очень развито ипотечное кредитование и стоит отметить, что процент на ипотеку здесь чрезвычайно низкий. Подобные вклады в недвижимое имущество со временем хорошо окупаются. Также можно приобрести залоговую недвижимость, банки предлагают такое жилье по очень аыгодной цене.

Преимуществом владения испанской недвижимостью является также возможность заложить ее, получить под нее довольно весомый кредит, сумма может составлять до семидесяти процентов номинальной стоимости объекта.

Также здесь существуют программы для пенсионеров, которые, заключая контракт с банком на передачу собственности, обеспечивают себе ежемесячные пожизненные выплаты и безбедное существование. А в случае если внезапно понадобится крупная сумма денег, то объект своих инвестиций всегда можно и продать.

Кроме того, жилое или коммерческое имущество в любой момент можно улучшить, что существенно повысит его рыночную стоимость, а соответственно и стоимость аренды. Для долгосрочных инвестиций подойдет так называемое вторичное жилье. Но, также и новое строительство имеет ряд преимуществ, при вложении средств в строящиеся объекты, на начальном этапе есть возможность приобрести объект по более низкой цене, а также выбрать необходимый этаж, площадь, планировку, ремонт и тому подобное. Хотя существует определенный риск при инвестициях в строящуюся недвижимость, зато и процент прибыли более весомый, чем при покупке уже готового жилья.

Таким образом, оценив свои доходы, трезво взвесив преимущества и недостатки инвестиций в различные виды испанской недвижимости, можно выбрать именно тот, который обеспечит вам отличный дополнительный доход.

Отправить сообщение
На этом веб-сайте используются файлы cookie, которые обеспечивают работу всех функций для наиболее эффективной навигации по страницам. Если вы не хотите принимать постоянные файлы cookie, пожалуйста, выберите соответствующие настройки на своем компьютере. Продолжая навигацию по сайту, вы косвенно предоставляете свое согласие на использование файлов cookie на этом веб-сайте. Более подробная информация предоставляется в Политике использования файлов сookie