Желаете недвижимость за рубежом? Испания – лучший выбор!

Многие покупатели недвижимости в Испании надеются связать с этой страной свое будущее, поскольку тут высокий уровень жизни и хорошие возможности для образования и ведения бизнеса. Кроме того, достаточно большую роль играет климат: жаркое лето и мягкая зима привлекают значительное количество людей. Да и тот факт, что страна с нескольких сторон омывается морями, много стоит.

Пожалуй, главное преимущество в приобретении здешней недвижимости – в отсутствии значительных преград для сделки купли-продажи. Право на покупку жилья в Испании имеют как резиденты страны, так и иностранцы. Цены на недвижимость после кризиса 2008 года упали и, в принципе, на данное время остаются невысокими. К тому же если нет нужной суммы денег на покупку, то можно взять ипотеку тоже без особых сложностей.

Недвижимость в Испании

Жилье в Испании часто выбирают для того, чтобы ездить сюда на отдых. При наличии своей квартиры или дома это можно делать практически в любое время. Страна славится курортами (в том числе и горнолыжными), скалистыми и песчаными пляжами, красивейшими национальными парками и великолепными горными пейзажами, что делает отдых в Испании желанным для любой категории туристов.

Владелец испанской недвижимости имеет право проживать на территории страны по 90 дней дважды в год, а кроме того он получает годовую визу, с помощью которой есть возможность посещать страны Шенгена. Это совсем нелишне, если открыть здесь бизнес.

Для инвестирования покупка недвижимости в этой стране может быть, и не самый лучший вариант, поскольку стоимость на жилье растет довольно-таки умеренно. Однако в районах, где много туристов, рост цен заметнее. К тому же здесь можно зарабатывать и на аренде недвижимости. Но самое главное, что покупка жилого или коммерческого помещения в Испании – это надежное сбережение денег.

Из недостатков отмечают немалые расходы по содержанию объектов недвижимости премиум-класса, вилл, поскольку может появиться необходимость нанимать обслуживающий персонал, к примеру, садовника. К тому же годовой налог для дорогой виллы часто выливается в достаточно ощутимую сумму (несколько тысяч евро в год).

Цена за квадратный метр зависит от того, насколько близко жилье находится от моря. Чем ближе, тем дороже. Однако покупать квартиру или дом в непосредственной близости у моря целесообразно только в том случае, если хозяин или будет сдавать недвижимость в аренду, или будет периодически приезжать сюда на отдых.

Оформление самого договора о купле-продаже происходит без лишней бюрократии. Покупатель должен открыть счет в банке. Потом составляется контракт. Дальше следует внести залог в размере до 25% от общей стоимости квартиры. Юридическую ответственность за сделку несет нотариус, который также и обязан проверить данную недвижимость, нет ли каких-либо обстоятельств, которые бы препятствовали ее продаже.

Отправить сообщение
На этом веб-сайте используются файлы cookie, которые обеспечивают работу всех функций для наиболее эффективной навигации по страницам. Если вы не хотите принимать постоянные файлы cookie, пожалуйста, выберите соответствующие настройки на своем компьютере. Продолжая навигацию по сайту, вы косвенно предоставляете свое согласие на использование файлов cookie на этом веб-сайте. Более подробная информация предоставляется в Политике использования файлов сookie