Элитная недвижимость Барселоны привлекает иностранных инвесторов

Барселона – это не только город, любимый туристами, но и высокое качество жизни, а также привлекательное соотношение «цена – качество» применительно к объектам жилой и коммерческой недвижимости. Недвижимость в Барселоне всегда была привлекательна для инвесторов и до кризиса, и в настоящий момент. Пожалуй, именно сейчас на неё стоит обратить особое внимание, поскольку за последние несколько лет цены на неё снизились примерно на треть, а теперь начался обратный процесс, и цена за квадратный метр в столице Каталонии демонстрирует пока не глобальный, но устойчивый рост.

Опытные игроки чувствуют смену тенденций, и оживление на рынке недвижимости Барселоны отмечается многими аналитиками. По данным агентств, растёт спрос на элитную недвижимость, где тон задают иностранные инвесторы. За последние 3 года 90 процентов домов и апартаментов стоимостью выше одного миллиона евро приобретались не испанцами. В основном интерес к недвижимости Барселоны проявляли жители Европы – англичане, французы и швейцарцы. В последние годы заметно активизировались инвесторы из скандинавских стран, восточной Европы, а также жители Азии и США.

Закон о предоставлении вида на жительство для иностранцев, вложивших в испанскую недвижимость не менее 500 000 € (ВНЖ для инвесторов) только увеличил спрос на объекты недвижимости премиум класса. Приблизительно в год совершается около 150 сделок с объектами элитной недвижимости на общую сумму более 300 миллионов евро.

По разным оценкам в настоящий момент на рынке Барселоны представлено около четырёхсот объектов недвижимости, цена которых выше миллиона евро. Это объекты, расположенные в жилых районах верхней части каталонской столицы или неподалеку от бульвара Ла Рамбла и проспекта Грасиа.