Вторичная недвижимость в Мадриде – смена тенденций

О том, что испанская экономика восстанавливается после кризиса, свидетельствует сразу несколько экономических показателей, в частности, положительная динамика по сокращению числа безработных по данным Министерства труда и социальной защиты Испании, улучшающиеся прогнозы экономического развития Испании по данным Международного валютного фонда. На это же указывают и позитивные показатели в сфере недвижимости Испании в ряде регионов.

На вторичном рынке недвижимости Мадрида произошла смена тенденций. Цены не только перестали снижаться с начала 2014 года, но и начали показывать рост. По мнению аналитиков на ситуацию влияет возросший интерес со стороны инвесторов. Так более трети мадридской недвижимости за первое полугодие приобреталось в целях инвестиции. Что примечательно, почти 90 процентов сделок прошло без привлечения ипотечного кредитования. Практически сразу (после ремонта) эти объекты пополнили рынок арендного жилья Мадрида.

В целом же по стране, по статистике за второй квартал 2014 года, новые жилые объекты в процентном соотношении подорожало заметнее, нежели объекты из вторичного фонда жилья. В среднем цена за квадратный метр возросла на 1,9% в новостройках и на 0,2% на вторичное жильё.