Испания – типы недвижимости

Желая приобрести недвижимость в Испании, наши соотечественники часто сталкиваются с новыми для себя понятиями: студия, апартаменты, бунгало и тому подобное. Что собой представляет каждый из этих типов недвижимости, и какие особенности стоит знать, подбирая для себя тот или иной объект?

Прежде всего, следует отметить, что площадь объекта недвижимости – это общая площадь, в которую включается жилая площадь и площадь всех террас (балконов).

Типы недвижимости в Испании

Второй момент, который следует знать, в объявлениях встречается понятие 1, 2 или 3 спальни (dormitorio). Это значит, что помимо спален обязательно имеется гостиная или холл, то есть, к примеру, квартира с двумя спальнями в Испании, это аналог российской «трёшки».

Студия (estudio) – самый дешевый объект жилой недвижимости, представляющий собой одну комнату без перегородок, которая одновременно служит и гостиной, и спальней, и столовой. Кухня в помещениях данного сегмента бывает «американского типа», отделяется от общей зоны барной стойкой. Разумеется, в студии предусмотрен санузел. Нередко можно встретить студию с террасой.

Апартаменты (apartamento, piso) – это квартира с одной или несколькими спальнями, с гостиной, с одной или несколькими ванными комнатами. Кухня отделена от гостиной барной стойкой или капитальной стеной. Обычно предусмотрена терраса или балкон (балконы). Встречаются варианты с собственным солярием. Часто апартаменты предлагаются с парковочным местом, гаражом, подземным паркингом или другими видами подсобных помещений, например trasteroкладовкой.

Бунгало (bungalow) – дом, иногда называемый таунхаус, рассчитанный на несколько хозяев, который примыкает к другим сооружениям сходной конструкцией, с общей стеной (стенами) и отдельным входом. Как правило – это многоуровневые строения, часто располагаются в урбанизациях, имеющих общий или общие бассейны, садовые территории, оборудованные паркингом. В собственность владельца бунгало предоставляется, как правило, небольшой личный участок земли.

Шале (chalet) – индивидуальный жилой дом с личным (чаще большим) участком земли. Не путать с Chalet adosado – домом, смеженным по стене (стенам) с другим домом (домами). Традиционно шале представляет собой несколько спален, гостиную, столовую, несколько ванных комнат, террасы или террас и солярия. Обычно шале оборудован паркингом для автомобилей или гаражом, индивидуальным бассейном и зоной барбекю или летней кухней.

Вилла (villa) – элитный загородный дом большой площади часто с большим индивидуальным участком земли, на котором расположен бассейн, зона барбекю, паркинг для автомобилей и подсобные помещения.

Урбанизация (urbanización) – закрытый жилой комплекс, в границах дворовой территории дома (группы домов), встречается как в городе, так и за городом – аналог коттеджного посёлка. Урбанизация – часто охраняемая территория, может включать в себя бассейны, сады, зоны отдыха, спортивные площадки, кладовки (trastero), паркинг для автомобилей и многое другое.

Отправить сообщение
На этом веб-сайте используются файлы cookie, которые обеспечивают работу всех функций для наиболее эффективной навигации по страницам. Если вы не хотите принимать постоянные файлы cookie, пожалуйста, выберите соответствующие настройки на своем компьютере. Продолжая навигацию по сайту, вы косвенно предоставляете свое согласие на использование файлов cookie на этом веб-сайте. Более подробная информация предоставляется в Политике использования файлов сookie