Кризис почти не коснулся рынка коммерческой недвижимости

На протяжении ряда лет (с 2008 года) в Испании наблюдалось снижение цен на недвижимость и, как следствие, значительное падение спроса в этом секторе экономики. Серьёзные игроки опасались инвестировать в недвижимость Испании. Однако рынок коммерческой недвижимости «выбивался» из общей статистики.

Специалисты компании «Byrsa» опубликовали данные, из которых следует, на коммерческие помещения, в особенности с хорошим месторасположением, спрос падал весьма незначительно, и в настоящее время нельзя не отметить положительную динамику, которую демонстрирует данный сегмент рынка.

Объясняется это тем, что даже в годы кризиса доходность помещений коммерческой направленности не только не падала, но неуклонно возрастала. Отсюда и интерес инвесторов к коммерческой недвижимости.

В частности, отмечают эксперты, растёт спрос на аренду офисных помещений; если в четвёртом квартале 2013 года помещения офисного назначения были заполнены на 55-60 процентов, то ближе к концу нынешнего года показатели поднялись до уровня в 80 процентов.

Следует отметить, что данные, представленные «Byrsa», в большей степени касаются Мадрида, но и в целом по Испании наблюдались и наблюдаются аналогичные тенденции.