555 плюс

España

Недвижимость в Испании,
Отдых, развлечения, услуги,
Аренда недвижимости.
Жизнь в Испании!!!

Спрос на банковскую недвижимость растет

Первое полугодие 2014 года отмечено ростом спроса на испанскую недвижимость. В частности, согласно статистическим исследованиям, проведёнными специалистами авторитетного в Испании издания «Cinco Días», инвесторы отдают предпочтение так называемой залоговой или банковской недвижимости. Так по объёмам продаж за первые шесть месяцев года крупнейшие банки Испании сообщили о росте числа сделок в среднем на десять процентов по сравнению со вторым полугодием 2013 года.

Как отмечают специалисты, темпы падения цен на недвижимость в 2014 году существенно замедлились, а в некоторых регионах наметилась устойчивая тенденция к повышению стоимости недвижимости за квадратный метр. Возможно, этот сигнал и послужил причиной роста числа сделок с недвижимостью от банков.

недвижимость от банков

Нельзя не упомянуть и о снижении цен на свои объекты непосредственно банками, пытающимися реализовать «накопившиеся» квартиры и дома, состоящие на балансе финансовых организаций. Если в прошлом году среднестатистическая испанская квартира предлагалась банками по цене около 190 тысяч евро, то к лету текущего года средние показатели снизились до 125 тысяч, что на 35 процентов дешевле.

Снижение цен банками происходило не только из-за акций и распродаж, регулярно осуществляемых финансовыми структурами, но и в силу переоценки собственности. Недвижимость от разорившихся клиентов переходила в собственность банков в разное время, в том числе и в тот момент, когда стоимость жилья была выше. Цены длительное время не пересматривались и после «ревизии» на рынке стали появляться объекты по актуальным на сегодняшний день ценам.

По опубликованной статистике специалистами издания «Cinco Días», больше всех объектов недвижимости реализовал банк BBVA. Только за первый квартал текущего года банком BBVA было продано почти одиннадцать с половиной тысяч единиц недвижимости по средней стоимости 80 тысяч евро.

В числе лидеров, но с чуть более скромными показателями банк Sabadell. Банковской недвижимости от Sabadell было реализовано более семи с половиной тысяч единиц недвижимости за шесть месяцев 2014 года. Средняя стоимость объектов жилой недвижимости реализованной этим банком составила 175 тысяч евро. Кстати, представители Sabadell уже не в первый раз заявляют, о повышении спроса именно на дорогостоящие дома квартиры.

(25.08.2014)

Поделиться с друзьями
обратная связь