Что важно знать, приобретая недвижимость в Испании

Если вы просматриваете тематические сайты в поисках объявлений о продаже недвижимости в Испании и не можете найти подходящее, это еще не повод самому ехать за тридевять земель в надежде купить жилье без посредников. Как правило, крупные испанские строительные компании и профессиональные агентства частенько приезжают в Россию в поисках подходящих клиентов. Это дает покупателям возможность не только ознакомиться с полным перечнем услуг, но и заключить сделку на максимально выгодных условиях. Агентства, занимающиеся продажей недвижимости в Испании, в России сотрудничают с консульством. Это позволяет повысить качество сервиса и упростить получение необходимых документов. Ценовая политика таких компаний ничем не отличается от той, которую проводят «невыездные» агентства.

Цену на жилье традиционно назначает продавец. Он же выплачивает фирме-посреднику комиссию за предоставленные услуги.

Продажа недвижимости в Испании через агентства, сотрудничающие с иностранцами, делает бизнес местных строительных компаний намного более успешным. В свою очередь, организации так же, как и частные лица, платят установленную комиссию.

Испания

Если вы хотите найти качественное жилье без переплаты, не стоит доверять его поиски туристическому агентству, потому что оно так же далеко от недвижимости, как и вы в данный момент. Это обыкновенный посредник, который заключает договор с испанскими агентствами. Помните, в итоге продает недвижимость все-таки риэлтор. Так зачем платить дважды?

При выборе жилья не стоит полагаться на слова друзей и знакомых, проживающих в Испании. Любой землевладелец или собственник недвижимости прекрасно знает цену своего участка (дома), и только серьезные причины могут заставить его продать владение дешевле. Естественно, он обратится к профессионалам, потому как продавать — их основная деятельность. Соответственно, реальную цену недвижимости ваши знакомые смогут узнать только в агентстве. Так что мешает вам обратиться напрямую к специалистам? Так вы, по крайней мере, обезопасите себя от спекулянтов, которые под видом хороших знакомых советуют вам вариант «получше», набивая свой карман за ваш счет. Чье-то стремление к легкой наживе может помешать вам купить качественное жилье. Представляя вас как клиента по знакомству, спекулянт дает компании-продавцу понять, что вы готовы купить что угодно. Соответственно, риск получить убытки очень велик: не удивляйтесь, если впоследствии вам поступит невыгодное предложение о продаже вашего жилья, мотивированное его нерентабельностью.

Отправить сообщение
На этом веб-сайте используются файлы cookie, которые обеспечивают работу всех функций для наиболее эффективной навигации по страницам. Если вы не хотите принимать постоянные файлы cookie, пожалуйста, выберите соответствующие настройки на своем компьютере. Продолжая навигацию по сайту, вы косвенно предоставляете свое согласие на использование файлов cookie на этом веб-сайте. Более подробная информация предоставляется в Политике использования файлов сookie