Купить коммерческую недвижимость в Испании

Испания – страна с прекрасно организованной сферой туризма, бизнеса и коммерции. Финансовый кризис затронул ее так же, как и остальной международный рынок, однако в данный момент происходит стабилизация экономики страны. Покупка коммерческой недвижимости в Испании в данный момент – выгодное решение, ведь стоимость помещения оценивается по устаревшим сниженным во время кризиса ценам.

Недвижимость в Испании обладает массой преимуществ, которые дарит ей близкое расположение к зоне моря. Мягкий климат, соленый запах воды, яркое солнце обеспечивает постоянный приток туристов в Испанию, которые хотели бы насладиться ее достоинствами и приобщиться к местной истории и культуре. Покупка коммерческой недвижимости в Испании во многом связана с туристическим бизнесом. Широко развитая сфера туризма позволяет в короткие сроки создать бизнес, который быстро окупится благодаря ежедневному притоку посетителей.

Основными направлениями коммерческой недвижимости являются рестораны, бары, гостиницы, спортивные залы, салоны красоты, туристические центры. Определившись с выбранной целью, необходимо внимательнее присмотреться к покупаемому помещению.

Коммерческая недвижимость в Испании первичного и вторичного рынка различается по цене в сторону первой, основным преимуществом становится создание бизнеса по собственному видению с нуля. Недвижимость на вторичном рынке можно приобрести по более умеренным ценам, кроме того, весьма часто помещения продаются с готовым налаженным делом. Купить можно не только голые стены, но и мебель, предметы интерьера, зарегистрированную торговую марку. Посетители при этом могут вовсе не обратить внимание на смену владельцев, либо заменить качественные улучшения.

Также коммерческой недвижимостью считается покупка гаражей, складов, ангаров, фабричных производств. Однако окупаемость такой недвижимости предсказать сложнее из-за хорошо развитого местного рынка услуг.

Распространенным способом окупаемости помещения является сдача недвижимости в аренду. В этом случае поддержание бизнеса не потребует никаких усилий и гарантирует регулярный поток прибыли. Несмотря на это, регистрация в качестве непосредственного владельца бизнеса более выгодна, ведь она позволяет претендовать на получение гражданства Испании, которое позволит надолго задержаться в этой стране.