Приобретение недвижимости за границей по-прежнему актуально

В последнее время возрастает актуальность приобретения недвижимости в Испании. Испания отличается мягким климатом, отсутствием холодов, чистым воздухом.

Хотя причины могут быть самые разные: желание жить и отдыхать на побережье, необходимость работать в стране, желание сдавать недвижимость в аренду и получать доход.

Нередки случаи приобретения более дешевого жилья в так называемых сельскохозяйственных зонах, коттеджей. Это актуально тогда, когда хочется иметь место отдыха от шума и суеты на природе. Коттедж также можно сдавать в аренду, в то время, когда хозяева отсутствуют. Испания не препятствует русскими покупателям, желающим приобрести недвижимость, рассматривая такие вложения как дополнительные инвестиции в экономику страны.

Недвижимость в Испании

Виды жилья

Так же можно стать владельцем квартиры в много квартирном доме – коллективное жильё, частного дома - на одну семью, или не совсем известного для Россиян типа жилья – лофта.

Лофт – достаточно большая площадь без разделения на комнаты, с высокими потолками и большими окнами. Нередко это переделанные нежилые помещения, бывшие офисы, помещения, использовавшиеся под производства. В лофте можно сделать любую желаемую планировку. А площадь, оформленная современными дизайнерами, существенно поднимается в цене.

Россияне могут купить новую недвижимость (которая строится или только что построена), вторичную (имевшую хозяев ранее) и, так называемую, полуновую (построенную ранее, но в которой никто ещё не жил).

Процедура покупки

Для приобретения жилплощади в Испании гражданину России необходим только заграничный паспорт и сумма, необходимая для оплаты выбранного жилья.

Приобретение недвижимости в Испании связано с оформлением немалого числа документов, оплаты налогов, пошлин. Здесь необходимо прибегнуть к услугам переводчиков, риэлторов. Обязательно нужно проверить приобретаемую квартиру или дом на принадлежность именно этому продавцу. Сначала оформляется предварительный договор с внесением 10% от стоимости жилья. Оформляется юридическое соглашение, только после этого объявление о продаже объекта аннулируется.

Далее происходит оформление непосредственного договора на приобретение желаемого дома или квартиры. При оформлении его оформлении, иностранец должен иметь идентификационный номер иностранца, для внесения его в договор. Договор купли-продажи обязательно должен быть включен в государственный реестр собственности. Процедура подписания происходит у нотариуса, тут же вносится недостающая сумма и собственник получает свою копию договора и ключи от приобретенного жилья.

Таким образом, приобрести недвижимость в Испании гражданину России не сложно. Важно только соблюдать все формальности, связанные с процедурой оформления, обращаться за помощью к компетентным лицам, тщательно следить за оформляемыми документами. И, конечно, не стоит доверять информации о квартирах, которую можно увидеть в интернете. Личное присутствие – гарантия того, что покупатель получит именно то, что он хочет.

Отправить сообщение
На этом веб-сайте используются файлы cookie, которые обеспечивают работу всех функций для наиболее эффективной навигации по страницам. Если вы не хотите принимать постоянные файлы cookie, пожалуйста, выберите соответствующие настройки на своем компьютере. Продолжая навигацию по сайту, вы косвенно предоставляете свое согласие на использование файлов cookie на этом веб-сайте. Более подробная информация предоставляется в Политике использования файлов сookie