555 плюс

España

Недвижимость в Испании,
Отдых, развлечения, услуги,
Аренда недвижимости.
Жизнь в Испании!!!

Приобретение недвижимости за границей по-прежнему актуально

В последнее время возрастает актуальность приобретения недвижимости в Испании. Испания отличается мягким климатом, отсутствием холодов, чистым воздухом.

Хотя причины могут быть самые разные: желание жить и отдыхать на побережье, необходимость работать в стране, желание сдавать недвижимость в аренду и получать доход.

Нередки случаи приобретения более дешевого жилья в так называемых сельскохозяйственных зонах, коттеджей. Это актуально тогда, когда хочется иметь место отдыха от шума и суеты на природе. Коттедж также можно сдавать в аренду, в то время, когда хозяева отсутствуют. Испания не препятствует русскими покупателям, желающим приобрести недвижимость, рассматривая такие вложения как дополнительные инвестиции в экономику страны.

Недвижимость в Испании

Виды жилья

Так же можно стать владельцем квартиры в много квартирном доме – коллективное жильё, частного дома - на одну семью, или не совсем известного для Россиян типа жилья – лофта.

Лофт – достаточно большая площадь без разделения на комнаты, с высокими потолками и большими окнами. Нередко это переделанные нежилые помещения, бывшие офисы, помещения, использовавшиеся под производства. В лофте можно сделать любую желаемую планировку. А площадь, оформленная современными дизайнерами, существенно поднимается в цене.

Россияне могут купить новую недвижимость (которая строится или только что построена), вторичную (имевшую хозяев ранее) и, так называемую, полуновую (построенную ранее, но в которой никто ещё не жил).

Процедура покупки

Для приобретения жилплощади в Испании гражданину России необходим только заграничный паспорт и сумма, необходимая для оплаты выбранного жилья.

Приобретение недвижимости в Испании связано с оформлением немалого числа документов, оплаты налогов, пошлин. Здесь необходимо прибегнуть к услугам переводчиков, риэлторов. Обязательно нужно проверить приобретаемую квартиру или дом на принадлежность именно этому продавцу. Сначала оформляется предварительный договор с внесением 10% от стоимости жилья. Оформляется юридическое соглашение, только после этого объявление о продаже объекта аннулируется.

Далее происходит оформление непосредственного договора на приобретение желаемого дома или квартиры. При оформлении его оформлении, иностранец должен иметь идентификационный номер иностранца, для внесения его в договор. Договор купли-продажи обязательно должен быть включен в государственный реестр собственности. Процедура подписания происходит у нотариуса, тут же вносится недостающая сумма и собственник получает свою копию договора и ключи от приобретенного жилья.

Таким образом, приобрести недвижимость в Испании гражданину России не сложно. Важно только соблюдать все формальности, связанные с процедурой оформления, обращаться за помощью к компетентным лицам, тщательно следить за оформляемыми документами. И, конечно, не стоит доверять информации о квартирах, которую можно увидеть в интернете. Личное присутствие – гарантия того, что покупатель получит именно то, что он хочет.

Поделиться с друзьями
обратная связь