555 плюс

España

Недвижимость в Испании,
Отдых, развлечения, услуги,
Аренда недвижимости.
Жизнь в Испании!!!

Банковская недвижимость

Недвижимость в Испании привлекает к себе пристальное внимание инвесторов не только Европы и Азии (особенно в последнее время), но и всего мира. Мягкий теплый климат Испании, обилие солнца, высокое качество строительства и приемлемые цены на недвижимость формируют устойчивый спрос. Причём, интерес вызывают как дорогие объекты, так и недорогая недвижимость, что называется, эконом-класса. Особо привлекательным сегментом для покупателей стало такое направление, как банковская недвижимость.

Экономический кризис, начавшийся в 2008 году, спровоцировал рост безработицы в стране, падение уровня жизни. Владельцы недвижимости, прибегавшие к ипотечному кредитованию, не могли выполнять свои обязательства перед банками. Невыплаты по кредитам носили повсеместный характер, что вынуждало банки накладывать на недвижимое имущество арест и конфисковать его. В настоящий момент банки стремиться избавиться от недвижимой собственности, и нередко предлагают объекты по ценам ниже рыночных.

Банковская недвижимость

Банковская недвижимость в Испании – это, прежде всего, привлекательные цены. Но следует принять во внимание, что это, как правило, вторичное жильё, которое требует косметический, а подчас и капитальный ремонт. Однако во время кризиса пострадали не только частные лица, но и многие строительные компании, кредитовавшиеся в банках. После процедуры банкротства недостроенные и объекты со 100-процентной завершённостью также отошли кредитным организациям. Поэтому на балансе банковских структур числятся абсолютно новые апартаменты и квартиры в недавно завершённых новостройках.

Покупка банковской недвижимости в Испании выгодна и тем, что с банками можно и даже нужно «торговаться». Всё дело в том, что недвижимость становилась собственностью банков в разное время и цена заинтересовавшего инвестора объекта могла долгое время не пересматриваться. Покупатель всегда вправе выставить своё предложение цены, которое банк обязан рассмотреть. Нередко можно добиться значительного снижения стоимости покупаемого объекта.

К положительным моментам можно отнести и определённые преференции при кредитовании для покупки недвижимости от банков. Банк часто идёт навстречу покупателю и предлагает удобную программу кредитования (с отсрочкой) или с выплатой кредита по индивидуальному графику.

Банковская недвижимость в Испании – это реальная возможность существенно сэкономив, приобрести квартиру у моря или собственный дом по доступной цене.

(10.08.2014)

Поделиться с друзьями
обратная связь